Exklusive Grundstücke
mit Panoramablick
Ein privates Wohnprojekt in einer Premium-Hügellandschaft in Oradea.
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Das Projekt
Oradea Hills verbindet Panorama, Natur und Stadtnähe in einem exklusiven Wohnprojekt in den Hügeln von Oradea. Hier entstehen 11 Baugrundstücke für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.
Auf einen Blick
11 Bau-
grundstücke
Großzügige
Grundstücke
Panorama-
blick
Ruhige
Lage
14 Minuten
ins Zentrum
Standortvorteile
- Natur direkt vor der Tür
- Stadtnah
- Wertsteigerungspotenzial
- Privates Wohnumfeld
Lage & Panorama
Oradea Hills verbindet Natur, Stadtnähe und beeindruckende Ausblicke in einem besonderen Wohnprojekt in den Hügeln von Oradea.
Auf einen Blick
- Panorama über Oradea
- Blick auf Fluss und Stadt
- Ruhige, sanfte Hanglage
- Natur direkt vor der Tür
- Schnelle Anbindung ins Zentrum
Parzellierungsplan & Preise
Grundstücksübersicht
| Parzelle 1 | 679 m² |
| Parzelle 2 | 682 m² |
| Parzelle 3 | 687 m² |
| Parzelle 4 | 575 m² |
| Parzelle 5 | 922 m² |
| Parzelle 6 | 829 m² |
| Parzelle 7 | 796 m² |
| Parzelle 8 | 779 m² |
| Parzelle 9 | 872 m² |
| Parzelle 10 | 797 m² |
| Parzelle 11 | 1.125 m² |
Transparente Kalkulation
Grundstückspreis: 100 € / m².
Infrastruktur: maximal 20.000 € pro Parzelle – die Kosten werden transparent abgerechnet. Sollten die Infrastrukturarbeiten weniger kosten, geben wir die Ersparnis in vollem Umfang an die Käufer weiter.
- Wasseranschluss
- Kanalanschluss
- Stromanschluss
- Straßenerschließung
Etwaige spätere Rückerstattungen der vorfinanzierten Infrastrukturkosten werden selbstverständlich anteilig an die Käufer weitergegeben.
Alle Kosten werden transparent dargestellt und auf Basis der tatsächlichen Angebote und Abrechnungen anteilig auf die Parzellen aufgeteilt.
Uli Leeb
Ich habe dieses Projekt mit dem Ziel entwickelt, einen besonderen Lebensraum für Menschen zu schaffen, die Ruhe, Natur und gegenseitigen Respekt schätzen.
Ich werde selbst hier wohnen und freue mich darauf, jede Anfrage persönlich zu lesen und zu beantworten.
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KONTAKT
So könnte Ihr
zukünftiges Zuhause aussehen
Die Visualisierungen zeigen eine mögliche Bebauung für Parzelle 2. Das virtuelle Haus wurde speziell für Parzelle 2 entworfen und entspricht den Bauvorschriften hinsichtlich seitlicher Abstände, Gebäudehöhe und Platzierung auf dem Grundstück. Die unteren Ansichten zeigen das Haus von der mittleren Straße der geplanten Verbindungsstraße, die noch gebaut wird.
HAUSANSICHT OHNE GARAGE
HAUSANSICHT MIT GARAGE UND ZUFAHRT
PANORAMABLICK VON DER TERRASSE
Zufahrt & Projektzeitplan
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Piatra-Craiului-Straße.
Die Fahrzeit vom Zentrum von Oradea beträgt ca. 14 Minuten.
Von der Vision zur Realität
Durch die Anlage der provisorischen Baustraße stellen wir sicher, dass Sie zeitnah mit dem Bau Ihres Hauses beginnen können, während die finalen Straßenbeläge durch die schweren Baumaschinen nicht beschädigt werden.
Vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Zuhause.
Uli Leeb · Eigentümer & Projektentwickler